Rechtliches

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: Oktober 2026

1. Vermieter und Geltungsbereich

Vermieter ist für die Ferienwohnungen im Reetdachhaus Beckerwitz die Reet und Meer Beckerwitz GbR, für die Ferienwohnungen am Alten Hafen Wismar die Reet und Meer Wismar GbR. Kontaktdaten finden Sie im Impressum.

Diese Bedingungen gelten für Buchungen direkt bei uns, also über das Buchungssystem auf dieser Website, per E-Mail oder telefonisch. Bei Buchungen über ein Buchungsportal wie Booking.com oder Airbnb gelten für Zahlung und Stornierung die dort vereinbarten Bedingungen, im Übrigen diese AGB.

2. Buchung

2.1 Mit der Buchung, die über unser Buchungssystem, per E-Mail, schriftlich oder telefonisch erfolgen kann, bietet der Gast dem Vermieter den Abschluss eines Beherbergungsvertrages verbindlich an.

2.2 Der Beherbergungsvertrag kommt mit der Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.

3. Reservierungen

3.1 Unverbindliche Reservierungen, die den Gast zum kostenlosen Rücktritt berechtigen, sind nur bei entsprechender ausdrücklicher Vereinbarung mit dem Vermieter möglich.

3.2 Ist eine unverbindliche Reservierung vereinbart, so hat der Gast bis zum vereinbarten Zeitpunkt dem Vermieter Mitteilung zu machen, falls die Reservierung als verbindliche Buchung behandelt werden soll. Geschieht dies nicht, entfällt die Reservierung ohne weitere Benachrichtigungspflicht des Vermieters.

4. Leistungen und Preise

4.1 Die vom Vermieter geschuldeten Leistungen ergeben sich aus der Beschreibung der Ferienwohnung auf dieser Website bzw. im Angebot, nach Maßgabe aller darin enthaltenen Hinweise und Erläuterungen.

4.2 Die angegebenen Preise sind Endpreise einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die einmalige Endreinigung wird im Buchungsvorgang gesondert ausgewiesen und ist im Gesamtbetrag enthalten. In Wismar ist die Übernachtungssteuer der Hansestadt im Preis enthalten.

4.3 Für Aufenthalte in Beckerwitz erhebt die Gemeinde eine Kurabgabe nach ihrer Satzung. Sie ist nicht im Mietpreis enthalten und wird gesondert abgerechnet.

5. Bezahlung

5.1 Die Zahlung erfolgt per Überweisung. Unsere Kontodaten teilen wir Ihnen in der Buchungsbestätigung mit. Der Gesamtbetrag ist bis 14 Tage vor Anreise zu begleichen, bei kurzfristigeren Buchungen sofort nach Erhalt der Buchungsbestätigung.

5.2 Soweit der Vermieter zur vertragsgemäßen Leistung bereit und in der Lage ist, besteht ohne vollständige Zahlung des Gesamtbetrags kein Anspruch des Gastes auf Inanspruchnahme der vertraglich vereinbarten Leistungen.

6. Rücktritt des Gastes

6.1 Dem Gast steht – unabhängig vom Buchungsweg und von der Dauer des Aufenthalts – kein allgemeines kostenfreies gesetzliches Kündigungs- oder Widerrufsrecht bezüglich des abgeschlossenen Beherbergungsvertrages zu.

6.2 Im Falle der Absage oder der sonstigen Nichtinanspruchnahme der gebuchten Unterkunft (ganz oder teilweise) bleibt der Anspruch des Vermieters auf Bezahlung im Rahmen der folgenden Stornobedingungen bestehen:

bis 7 Tage vor Mietbeginn: kostenfrei
bis 5 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
später als 5 Tage vor Mietbeginn oder bei Nichtanreise: 100 % des Mietpreises

6.3 Der Vermieter hat sich eine anderweitige Vermietung der Unterkunft, um die er sich nach Treu und Glauben bemüht, sowie ersparte Aufwendungen anrechnen zu lassen. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter ein geringerer Schaden entstanden ist oder höhere Aufwendungen erspart wurden.

6.4 Der Abschluss einer Reiserücktrittskosten- und Reiseabbruchversicherung wird empfohlen.

6.5 Die Rücktrittserklärung ist an den Vermieter zu richten und sollte im Interesse des Gastes in Textform erfolgen, z. B. per E-Mail an kontakt@reet-und-meer.com.

7. Pflichten des Gastes

7.1 Der Gast ist verpflichtet, dem Vermieter Mängel der Unterkunft oder der sonstigen vertraglichen Leistungen unverzüglich anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen.

7.2 Bei auftretenden Mängeln oder Leistungsstörungen tut der Gast alles ihm Zumutbare, um zur Behebung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden gering zu halten.

7.3 Die Unterkunft darf nur mit der vereinbarten Personenzahl belegt werden. Eine Überbelegung kann das Recht des Vermieters zur sofortigen Kündigung des Vertrages und/oder zu einer angemessenen Mehrvergütung begründen.

7.4 Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache und Genehmigung durch den Vermieter erlaubt. Bitte fragen Sie vor der Buchung an. Der Vermieter kann eine dadurch nötige zusätzliche Reinigung in Rechnung stellen.

8. An- und Abreise

8.1 Soweit nichts anderes vereinbart ist, steht die Unterkunft am Anreisetag ab 15 Uhr zur Verfügung. Den Zugangscode erhalten Sie vor der Anreise.

8.2 Am Abreisetag ist die Unterkunft bis 10 Uhr zu räumen. Ein früherer Check-in oder späterer Check-out ist nur nach vorheriger Absprache möglich.

9. Hinweis zum Reetdachhaus Beckerwitz

Das Haus ist ein bis zu 100 Jahre altes Reetdachhaus in ländlicher Lage mitten in der Natur. Obwohl wir uns selbstverständlich um Sauberkeit bemühen, können kleine Spinnen oder anderes Krabbelgetier durch Ritzen, Fenster oder Türen ins Haus gelangen. Bei Regen oder starkem Wind wird manchmal loses Material in die Wohnräume gedrückt; das ist in einem Reetdachhaus mit vielen Balken normal. Wegen der Nähe zum Meer kann sich auch auf frisch geputzten Fenstern schnell wieder ein Salzschleier bilden.

10. Verbraucherstreitbeilegung

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Bei Fragen oder Beschwerden wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Wir bemühen uns, Ihnen eine schöne Ferienunterkunft und entspannte Urlaubstage zu bieten.

Ihr Reet & Meer-Team aus Beckerwitz und Wismar